Die Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohnungen.
Das Raumangebot umfasst 3 flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, ausgelegt mit Laminatboden, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Hervorzuheben sind der gut gegliederte Grundriss, die vorhandene Einbauküche sowie das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erweitert wird.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein kleines Kellerabteil, einen separaten Gemeinschafts-Waschkeller und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Das Mehrfamilienhaus in der Tölzer Str. 10 & 12, Baujahr 1973, wurde 2009 und 2018 saniert. Die neue Heizungsanlage (Gas) wurde 2018 eingebaut.

Lieben Sie das Besondere, das Aktivsein und das urbane Lebensgefühl? Dann sind Sie an dieser Adresse genau richtig.
Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von München – Obersendling. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Die Nähe zu den Isarauen und Flaucher bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, egal ob zum Entspannen und / oder sportlich aktiv zu sein. Schön gelegene Biergärten und Restaurants finden Sie ebenfalls zahlreich in der Umgebung.
Ihr Auto kann auf jeden Fall in der vorhandenen Tiefgarage stehen bleiben, denn Sie erreichen alles leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Auch die U-Bahn Station Obersendling und Bushaltestelle liegen nur 2 Gehminten entfernt, ideal um morgens ohne Stau zur Arbeit zu kommen und alle Facetten der Stadt voll auszukosten und zu genießen.